Wertanalysen und Gutachten:
Sachverständige Marktwertanalysen oder vollständige Wertgutachten erstellen wir als schriftliche Immobilienbewertung durch unsere Sachverständigen.
Die Gründe für ein Wertgutachten können völlig unterschiedlich sein. Kaufinteressenten können es zur Abgabe ihres Kaufangebotes oder für Preisverhandlungen benutzen. Verkäufer stützen sich auf die Wertanalyse, um einen seriösen Verkaufspreis zu bestimmen.
Andere Interessenten können das Ergebnis unserer Bewertung für familiäre Angelegenheiten z. B. über Erbschaft, Scheidung, Altersvorsorge, oder sonst wie geartete Aufteilungen heranziehen. Oder es ist Grundlage zur allgemeinen Vermögensbestimmung.
Überprüfung wichtiger Dokumente für den erfolgreichen Verkauf
Bevor eine Immobilie verkauft werden kann, werden z. B. für die Wertanalyse wichtige Dokumente benötigt. Ist der Grundbuchauszug vorhanden, oder ein Lageplan. Sind korrekte Wohnflächenberechnungen und Grundrisszeichnungen in Ihren Unterlagen verfügbar. Dokumente dieser Art sind gelegentlich nicht mehr aktuell oder gar unvollständig. Mit den erforderlichen Vollmachten können wir bei den jeweils zuständigen Behörden und Ämtern Auszüge bzw. Kopien beschaffen. Fehlende Unterlagen können wir neu anfertigen lassen. Würde beispielsweise die offizielle Wohnflächenberechnung zu Ihrer Immobilie fehlen und statt dessen Schätzwerte angegeben, könnten solche Schätzwerte erhebliche rechtliche Konsequenzen haben.